1990〜2000年築, 専有面積54.74㎡〜74.74㎡の平均販売価格
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ヴェラハイツ六実駅前
千葉県松戸市六実四丁目
東武野田線 / 六実駅 徒歩3分
1995年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
1,779万円
27.5万円/㎡
818
1,459
2,100
2,740
AI査定結果
推定相場価格
1,779万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,459万円〜2,100万円
22.5万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年9月23日
ヴェラハイツ六実駅前
1,580万円（24.4万円/㎡）/ 2階 / 64.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/06 | 1,580万円 | 24.4万円 | 2階 | 64.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/14 | 1,980万円 | 31.0万円 | 5階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 1,998万円 | 31.2万円 | 5階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 1,150万円 | 20.6万円 | 3階 | 55.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,250万円 | 22.4万円 | 3階 | 55.92㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は26.35万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | ヴェラハイツ六実駅前 松戸市六実四丁目 | 六実駅3分 | 1,580万円 | 24.4万円 | 64.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/23 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/13 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅12分 | 1,900万円 | 27.3万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/08 | ライオンズマンション北小金第2 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅7分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/12 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅7分 | 1,750万円 | 28.5万円 | 61.47㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2026/09/01 | セザール新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅10分 | 1,580万円 | 28.0万円 | 56.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/25 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 1,995万円 | 29.7万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/11 | ジェイシティ松戸 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅5分 | 1,900万円 | 26.3万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/19 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅10分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2023/06/20 | シティコート新松戸壱番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅9分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/24 | シティコート新松戸弐番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅8分 | 1,590万円 | 23.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/27 | クレストコート松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅9分 | 2,100万円 | 26.8万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/07 | セレネ北小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅2分 | 1,480万円 | 23.1万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/16 | 松戸小金台パーク・ホームズ 松戸市小金上総町 | 北小金駅13分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/15 | 新松戸リリエンハイム 松戸市二ツ木 | 新松戸駅14分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/02 | ワコーレ北小金 松戸市久保平賀 | 北小金駅10分 | 1,480万円 | 27.6万円 | 53.58㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2026/08/26 | イトーピア小金公園 松戸市久保平賀 | 北小金駅11分 | 1,900万円 | 25.3万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/12 | クレセール北小金 松戸市小金 | 北小金駅12分 | 1,580万円 | 26.2万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2026/06/10 | ハイシティ馬橋 松戸市八ケ崎七丁目 | 馬橋駅10分 | 2,080万円 | 29.3万円 | 70.92㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 3階建 | 西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/29 | クリオ松戸弐番館 松戸市南花島中町 | 北松戸駅13分 | 1,590万円 | 27.2万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/14 | エクセレント北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅8分 | 2,330万円 | 29.0万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2026/09/08 | リーベスト松戸 松戸市小山 | 松戸駅20分 | 1,750万円 | 24.5万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2026/06/17 | アトラス松戸A棟 松戸市上矢切 | 松戸駅26分 | 1,898万円 | 25.7万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/09 | セレブラール松戸 松戸市小山 | 松戸駅24分 | 1,750万円 | 27.6万円 | 63.31㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/25 | アトラス松戸B棟 松戸市上矢切 | 松戸駅22分 | 1,080万円 | 19.5万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/08 | ファミール松戸二十世紀が丘 松戸市松戸 | 松戸駅19分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.21㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/23 | ドリームホーム松戸 松戸市小山 | 松戸駅21分 | 1,698万円 | 29.3万円 | 58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール松戸グランデージII 松戸市南花島一丁目 | 上本郷駅10分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2026/07/25 | クリオ松戸壱番館 松戸市小山 | 松戸駅22分 | 1,580万円 | 28.0万円 | 56.43㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/24 | ダイアパレス松戸・馬橋パークアベニュー 松戸市八ケ崎二丁目 | 新松戸駅25分 | 1,550万円 | 24.8万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 71戸 | SRC |
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